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1-5月全省房地产市场运行情况简析

发布时间:2017-07-11 来源:投资处 阅读次数:【字体:

  一、我省房地产开发投资增速加快

  1-5月,全省房地产开发投资完成1547.73亿元,增长14.1%,环比下降1.1个百分点,比上年同期增幅高6.4个百分点,比去年年底提高13.0个百分点,高出全国平均增速5.3个百分点,增速在全国居第9位。在中部居第5位,低于中部平均水平2.8个百分点。其中:住宅完成投资1086.42亿元,增长12.1%,环比提高0.4个百分点;办公楼完成投资102.77亿元,增长33.8%,环比提高1.1个百分点;商业营业用房完成投资207.79亿元,增长14.8%,环比下降4.6个百分点。

  二、我省商品房销售回升

  1-5月,全省房地产实现销售面积2538.46万平方米,同比增长15.1%,增速比1-4月加快2.8个百分点,比全国平均增速高出0.8个百分点;实现销售额1815.87亿元,增长22.0%,增速比1-4月加快4.9个百分点,比全国平均增速高出,3.4个百分点。

  三、土地购置面积和新开工面积有所回落

  1-5月,全省房地产企业土地购置面积236.09万平方米,同比减少13.4%。土地成交价款46.91亿元,下降33.8%。1-5月,全省新开工面积3035.49万平方米,增长21.7%,增幅比上年同期下降8.8个百分点。其中,住宅新开工面积2301.09万平方米,增长33.2%,占房屋新开工面积的75.8%,增幅比上年同期增长15.9个百分点。。

  四、商品房待售面积持续减少

  受旺盛的市场需求影响,房地产市场去库存效果明显。1-5月,全省待售面积2133.07万平方米,下降15.1%,比上年同期低2.7个百分点,其中:住宅待售面积1299.32万平方米,下降22.5%,比上年同期低4.5个百分点。